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龙虎稳赢的公式方法教职工住房使用管理办法(修订)
2020-07-09 10:05:57   来源:   点击:    编辑:houqin

  为强化师资队伍建设,促进人才引进,合理使用住房资源,根据相关规定并结合实际,特制定本办法。

  一、住房使用原则

  1.学院教职工住房采取收取管理费形式提供给教职工使用,富余住房资源可参照周边同类住房管理费提供给外包单位、合作(租赁)办学单位、培训机构等。

  2.凡属我院教职工(包括后勤服务公司员工)均享有申请权利。

  3.属于人才引进、且合肥地区无住房的教职工,可根据本人申请,经批准后,学院提供一年免管理费的周转房。免管理费期限届满后,如需继续居住的,则按其他教职工同等看待。

  4.作为人才引进、且合肥地区无住房的院级领导、专家、学者、副教授、教授等,经学校审核并经常务副校长批准,可享有相应的优惠政策,并优先安排三室套房。

  5.后勤服务的外包单位、合作(租赁)办学单位、培训机构等职工,在学校尚有空余宿舍的情况下,可申请使用,但管理费用参照市场价格执行。

  二、审批程序

  1.需要申请住房的,由本人提出申请,本部门负责人签署意见,资产管理中心审核报分管校领导批准;

  2.属于人才引进、且合肥地区无住房的教职工,由本人提出申请,本部门和人力资源中心签署意见,资产管理中心核准后安排;

  3.作为人才引进、且合肥地区无住房的专家、学者、副教授、教授,由本人提出申请,本部门负责人签署,报学校批准,交资产管理中心安排;

  4.经批准入住人员,持审批报告到资产管理中心办理入住手续,签订住房管理协议(资产管理、物业、水电管理等),领取房间钥匙;

  5.居室内所有资产现场清点、登记、造册,经确认后,由申请人签字。

  三、管理费标准(包括物业管理费)

 。ㄒ唬┬D诮讨肮:
  1. 三室一厅房按1500元/套、按月收。
  2. 两室一厅房按1000元/套、按月收。
  3.嘉园D座公寓房按500元/间、按月收。

 。ǘ┬橥獍ノ、合作办学单位、协议培训机构等
  1.两室一厅房按1300元/套、按月收。
  2.嘉园D座教师公寓房按700元/间、按月收取。

 。ㄈ┧缙、宽带、有线电视等费用由居住人员据实交纳或由每套居住人员分摊交纳。其价格按城市居民使用价格执行。

 。ㄋ模┮陨戏延糜勺什芾碇行闹鹪峦臣,交人力资源中心和财务中心分别在当月工资中扣除。后勤服务的外包单位、合作培训机构等的职工水电气、宽带、有线电视等费用按时到财务中心缴纳。

  四、优惠政策

 。ㄒ唬┓舷铝刑跫坏,可免除管理费(只限于嘉D单间,原则上两人一间,下列第1、6条除外)。但该条件消失后,其住户可申请退房或按规定收取管理费。
  1.校级领导、专家、教授;
  2.专兼职辅导员;
  3.学生处、团委、保卫处相关人员;
  4.需要夜间住校的水电应急人员;
  5.需要夜间值班住集体宿舍的保安、驾驶员、水电工、酒店员工等;
  6.经学校主要领导特批的产教融合单位或其他人员。

 。ǘ┓舷铝刑跫坏,经学院主要领导批准,可享有3-5折的管理费优惠政策: 
  1、有证据证明家庭特别困难的人员;
  2、后勤、财务需要住校应急的相关人员;
  3、系部负责学生管理工作的领导;
  4、学院认为需要夜间留校的其他人员。

  五、入住管理
  1.入住教工住宅、教师公寓时按门牌号码对号入。辖米缘骰蛔》。

  2.已经办理离职手续的教职工,应及时到资产管理中心办理退房手续,不得以任何理由或借口占用住房或转让给他人居住。

  3.教工住宅、教师公寓内配备的床、桌、凳、柜等公共设施、物品属学院财产,应妥善保管使用,不得擅自拆卸、搬运或调换。公共设施、物品损坏、丢失应主动向资产管理中心说明情况并登记。属自然损耗的,由学院维修;属人为损坏或因不负责任造成损坏、丢失的,由责任人赔偿,责任不明时由同室居住人员共同赔偿。

  4.教工住宅、教师公寓内不准乱涂、乱画、乱张贴,不得擅自装修、改变住宅、公寓房屋结构。

  5.在房内严禁赌博、酗酒、滋事斗殴;不得从事违背社会公德、:怖、损害他人合法利益及其它违法活动。

  6.严禁藏匿枪支、管制刀具、易燃、易爆、有毒、有腐蚀性等危险物品。

  7.注重消防安全,认真做好防盗工作,妥善保管好个人财物。

  8.严禁私拉、乱接电线和网线。因使用大功率电器而烧坏电路设施的,维修费用由当事人或该公寓居住人员承担。

  9.节约用水、用电,做到人离灯灭,用水后随手关闭水龙头,杜绝浪费现象。

  10.始终保持室内清洁、卫生,自觉营造良好的校园环境,生活垃圾实行袋装化,并自觉带到楼下垃圾桶内。不得在走廊、楼梯间、阳台往外泼水、丢杂物。

  11.不准把难溶于水或不溶于水的物品倒入厕所及下水道,否则,造成管道堵塞,疏通费用由堵塞层及以上同管道房间人员分摊。

  12.禁止在住宅内外喂养畜禽、宠物;禁止在校园内种菜;禁止在校园公共区域晾晒衣物。

  六、所有入住人员均遵守并签署《入住管理规定》。

  七、其它事项

  1.住房签约期限一般不得超过学院聘用合同期限,合同到期后,由人力资源中心核定搬离时间,资产管理中心收回住房。因续聘需要继续居住者,由人力资源中心重新核准,办理相关手续后继续居住。

  2.在签约期内辞职、辞退人员,应同步办理退房手续。

  3.劳动(聘用)合同终止或到龄退休(退岗)的教职工,应及时办理退房手续。

  4.合住一套(间)住房,其中其他合住人因故搬离的,资产管理中心重新安排人员入。幼∪嗽辈坏靡匀魏卫碛删芫巳胱。否则,将按整套住房收取管理费。

  5.所有入住教职工均应遵守本规定,对于不服从管理,违反规定经协调说服无效者,将被取消居住资格。

  6.对本办法颁布之前已经入住的人员,依照本办法需要调整居住场所或居住形式的,及时到总务基建办公室、资产管理中心重新办理登记手续。

  7.总务基建办公室、资产管理中心加强对住房使用情况定期检查监督,对入住条件发生变化的教职工,及时调整住房或管理费。

  8.对拒不缴纳管理费、强行占房不退者,总务基建办公室将采取停水断电等措施。

  9.本办法由资产管理中心、财务中心、预决算与审计中心负责解释。

  10.本办法自2020年1月1日起执行,原制度与本制度不一致的,以本制度为准。
 
 
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